À louer-Limpertsberg-Charmant appartement en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 22 m²

L’Immobilière Lydia De Marco vous propose à la location cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de Limpertsberg, au sein d’une rue calme (rue Henri VII).

Le bien se trouve dans une résidence intime de caractère datant de 1944, composé seulement de 3 unités, sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et discret, à proximité immédiate du centre-ville.

Description du bien :

• Appartement rénové en 1997
• Surface habitable : 41m²
• Surface utile avec terrasse selon cadastre : 63m²

Parquet dans toutes les pièces

Agencement :

• Hall d’entrée
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour (+/- 24m²) avec accès direct à l’extérieur 
• Belle terrasse clôturée de 22m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour un coin repas, un salon extérieur ou des moments de détente aux beaux jours.
• Chambre confortable de 16m²
• Salle de douche avec WC

Annexes : 

• Buanderie commune au sous-sol
• Belle cave privative de 7,42 m²
• Situation et environnement :  
• Quartier résidentiel prisé
• Rue calme
• Accès rapide au centre-ville, du tram, aux commerces et aux infrastructures urbaines.

Conditions de location :

• Location pour une seule personne
• Contrat de location d’une durée minimum d’un an
• Loyer mensuel : 1.500€
• Avances sur charges : 180€/mois
• Garantie locative : 2 mois de loyer
• Non-fumeur
• Animaux non admis 

Frais d’agence

• ½ loyer + TVA à la charge du locataire
• ½ loyer + TVA à la charge du propriétaire

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425