À louer-Limpertsberg-Charmant appartement en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 22 m²
L’Immobilière Lydia De Marco vous propose à la location cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de Limpertsberg, au sein d’une rue calme (rue Henri VII).
Le bien se trouve dans une résidence intime de caractère datant de 1944, composé seulement de 3 unités, sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et discret, à proximité immédiate du centre-ville.
Description du bien :
- Appartement rénové en 1997
- Surface habitable : 41m²
- Surface utile avec terrasse selon cadastre : 63m²
Parquet dans toutes les pièces
Agencement :
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour (+/- 24m²) avec accès direct à l’extérieur
- Belle terrasse clôturée de 22m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour un coin repas, un salon extérieur ou des moments de détente aux beaux jours.
- Chambre confortable de 16m²
- Salle de douche avec WC
Annexes :
- Buanderie commune au sous-sol
- Belle cave privative de 7,42 m²
- Situation et environnement :
- Quartier résidentiel prisé
- Rue calme
- Accès rapide au centre-ville, du tram, aux commerces et aux infrastructures urbaines.
Conditions de location :
- Location pour une seule personne
- Contrat de location d’une durée minimum d’un an
- Loyer mensuel : 1.500€
- Avances sur charges : 180€/mois
- Garantie locative : 2 mois de loyer
- Non-fumeur
- Animaux non admis
Frais d’agence
- ½ loyer + TVA à la charge du locataire
- ½ loyer + TVA à la charge du propriétaire
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425
