-----SOUS COMPROMIS DE VENTE----

C’est à Luxembourg-Cents, dans une rue calme de ce quartier prisé, que je vous propose cette ravissante maison libre de 3 côtés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Construite en 2004, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé entièrement rénové en 2018, un séduisant salon-salle à manger (+/- 34m²) ouvert sur la terrasse arrière et sur le charmant jardin comprenant des arbres fruitiers, une cuisine équipée séparée avec passe-plats ouvert sur la salle à manger. (Électroménager Siemens) .

Au 1er étage : 3 belles chambres à coucher (16,55m², 14, 75m² et 11,15m²), une salle de bains moderne entièrement rénovée en 2018 (baignoire, douche, double lavabo et WC).

Le dernier étage complètement aménagé (TV, internet, spots intégrés, stores intérieurs, nombreux espaces de rangement), offre une superbe pièce idéale pour une suite parentale.

(Tuyauterie existante permettant de créer une salle de douche avec WC). 

Le sous-sol entièrement carrelé dispose d’un espace de stockage, d’un garage 2 voitures en enfilage, d’une chaufferie à gaz avec buanderie donnant accès au jardin arrière.

Emplacement extérieur 1 voiture devant le garage

Informations complémentaires :

• Maison dans un très bon état d’entretien général
• Pierre naturelle dans les halls, salon-salle à manger et escalier.
• Sanitaires entièrement rénovés fin 2018
• Jardin ensoleillé toute l’après-midi jusqu’au coucher du soleil (orientation Nord-Ouest).
• Le terrain fait l’objet d’un bail emphytéotique 

Situation idéale : à proximité des transports en commun, écoles, aéroport, Luxembourg-Ville, Luxembourg-Kirchberg.

Commission à la charge de la partie venderesse

Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425