Maison jumelée à Bridel – Beau potentiel de rénovation sur un terrain de 4,66 ares exposé plein sud

L’Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente cette maison jumelée de construction traditionnelle, édifiée en 1958 sur un terrain de 4,66 ares bénéficiant d’une agréable exposition plein sud.

Développant environ 125 m²habitables pour une surface totale d’environ 200 m², cette propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé, dans l’une des communes les plus recherchées de la périphérie de Luxembourg-Ville.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,57m)

• Hall d’entrée avec sol en travertin
• Double séjour lumineux d’environ 37m²
• Cuisine équipée indépendante
• Salle de bains
• Chambre d’environ 12,45m²

Étage (hauteur sous plafond : 2,43 m)

• Chambre d’environ 15m²
• Grande chambre d’environ +/- 22,44m²
• Grenier aménageable offrant environ 13 m² habitables supplémentaires, idéal pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace polyvalent.

Sous-sol :

• Hall
• Garage pour une voiture
• Emplacement de parking privatif devant le garage
• Buanderie
• Salle de douche avec WC
• Chaufferie
• Cave avec accès direct au jardin

Les atouts :

• Toiture entièrement rénovée en 2004
• Terrain de 4,66 ares exposé plein sud
• Terrasse de 28m² avec marquise électrique
• Double vitrage (1996 et 1999) dans les chambres, la cuisine et la salle de bains
• Construction traditionnelle
• Beaux volumes
• Grenier aménageable
• Fort potentiel de rénovation et de personnalisation
• Système d’alarme
• Chaudière à gaz (2002)
• Révision complète de la chaudière effectuée en 2026
• Volets électriques au rez-de-chaussée

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de l’aménager selon leurs envies et leurs besoins. La toiture ayant déjà été entièrement rénovée, un poste important est d’ores et déjà pris en charge.

Située à Bridel, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, des écoles, des accès autoroutiers ainsi que de la forêt, cette maison bénéficie d’un emplacement offrant un accès rapide à Luxembourg-Ville.

La commission d’agence est à la charge du vendeur

Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425