Spacieux duplex 2 chambres avec 2 balcons et garage à louer à Bertrange
L’Immobilière Lydia De Marco vous propose à la location ce magnifique duplex, libre de deux côtés, offrant une surface utile de 108,8 m².
Idéalement situé au 2ème et 3ème étage de la résidence Mondrian, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Bertrange.
2e étage (surface utile de 61,70 m²) :
Vous découvrirez un hall d’accueil, un spacieux et lumineux séjour d’environ 39 m² donnant accès à un grand balcon en L de +/- 8,60 m² exposé plein sud, ainsi qu’une agréable cuisine équipée d’électroménagers récents et de qualité.
Un WC séparé complète cet étage.
3e étage (47,10 m²) :
L’espace nuit se compose d’un hall desservant deux belles chambres à coucher, dont une avec balcon privatif de +/- 6,70 m² ainsi qu’une armoire encastrée. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un WC séparé avec branchement pour machine à laver complète cet étage.
Garage et annexes :
Un garage fermé de 17,45 m² avec cave privative de 4,10 m² viennent compléter ce bien.
Extérieurs :
La résidence dispose d’un grand parking extérieur à disposition des résidents et visiteurs.
Situation :
Idéalement situé à Bertrange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, ce bien profite d’un emplacement recherché offrant un accès rapide à l’autoroute A6 et aux axes routiers.
À proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dont la gare de Bertrange-Strassen, permettant de rejoindre facilement la capitale.
Le centre commercial La Belle Étoile ainsi que le complexe aquatique Les Thermes de Strassen se trouvent à quelques minutes, renforçant l’attractivité de ce quartier dynamique et résidentiel.
Informations complémentaires :
Disponibilité : 1er août 2026
Classe énergétique : F/F
Cuisine équipée avec électroménagers des marques Neff et Siemens, plan de travail en granit
Conditions de location :
Non-fumeur
Maximum 3 personnes
Animaux non admis
Durée minimale : 2 ans
Frais d’agence : ½ mois de loyer + TVA à charge du propriétaire et ½ mois de loyer + TVA à charge du locataire
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lydia De Marco au 691 807 425
