Limpertsberg-Charmant appartement en rez-de-chaussée avec spacieuse terrasse privative de +/- 22 m²
L’Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, idéalement implanté dans le quartier prisé de Limpertsberg, au sein d’une rue calme et résidentielle (rue Henri VII), à proximité immédiate du centre-ville.
Le bien se trouve dans un immeuble de caractère datant de 1944, entièrement rénové en 1997, composé seulement de 3 unités et sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible, intime et discret.
Description du bien :
- Appartement rénové en 1997, dans un immeuble lui-même rénové la même année
- Surface habitable : +/- 41m²
- Surface utile avec terrasse (selon cadastre) : 63 ,95 m²
- Belle hauteur sous plafond d’environ 2,70m apportant volume et cachet aux espaces
- Parquet dans toutes les pièces à l’exception de la salle de douche
Agencement :
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour (+/- 24m²) avec accès direct à l’extérieur
- Spacieuse terrasse privative et clôturée de +/- 22m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour un coin repas, un salon extérieur ou des moments de détente aux beaux jours.
- Chambre confortable de +/- 14 m²
- Salle de douche avec WC
Annexes :
- Cave privative spacieuse de 7,42 m² avec évacuation existante pour la machine à laver
Situation et environnement :
- Quartier résidentiel très recherché
- Rue calme
- Accès rapide au centre-ville, du tram, aux commerces et aux infrastructures urbaines.
Idéal pour :
- Premier achat
- Personne seule ou couple
- Investissement locatif de qualité
Frais d’agence à la charge de la partie venderesse
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425
