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L’Immobilière Lydia De Marco, vous invite à découvrir ce séduisant appartement avec spacieux grenier aménagé, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété à 3 unités.
Le 2ème étage offre une surface utile de 84,07m² et se compose comme suit :
Hall d’entrée
- Agréable salon et salle à manger
- Nouvelle cuisine équipée séparée
- Salle de bains (baignoire d’angle avec cabine, WC, lavabo et espace buanderie)
- Une chambre à coucher avec placards encastrés
- Un bureau avec un escalier menant au grenier aménagé en chambre avec espace dressing, offrant une surface utile de 58.82m²,
Pour compléter ce bien :
- Un jardin privatif d’une surface de 42.81m²
- Un parking extérieur d’une surface utile de 18.15m²
- Une cave privative de 1.62m²
Informations complémentaires concernant la résidence :
- Petite résidence très bien entretenue
- 2021 : chaudière à gaz de 2021
- 2021 : nouvelle peinture pour le sas d’entrée et escalier de l’immeuble
- 2022 : nouvelle façade et isolation de toute la résidence
- 2022 : pose de gazon et grillage dans les jardins
Atouts de l’appartement :
- Faibles charges : 165€/mois
- 2020 : nouvelle salle de bains
- 2020 : nouvelle porte d’entrée anti-incendie et sécurisée
- 2023 : nouvelle cuisine équipée
- Vidéophone
Crèche, préscolaire, maison relais
A 5mn des transports publics, ligne directe vers Luxembourg-Ville et Luxembourg-Kirchberg (812, 822)
Site privilégié pour les amateurs d’une nature encore intacte avec ses sentiers de promenades, sa piste cyclable sur l’ancienne ligne de fer « Attert »…
Frais d’agence à charge de la partie venderesse
Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425
