---------- VERKAUFT----------

Immobilienagentur Lydia De Marco bietet Ihnen in der dynamischen und gastfreundlichen Gemeinde Schifflange diese schöne helle und durchgehende Wohnung an, gelegen im 3. Stock mit Aufzug eines gut gepflegten Wohnhauses.

Ideal gelegen im Herzen von Schifflange, bietet diese angenehme Immobilie eine Nützfläche von 90,83m² und setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle mit eingebautem Schrank (10,73m²).
• Separates WC mit Waschbecken (1,75m²).
• Privater Waschraum für mehr Praktikalität.
• Vollständig ausgestattete 2017 renovierte Küche (Kichechef-Küche, Granitarbeitsplatte)
• Großzügiges Wohnzimmer (26,80m²) offen zum überdachten Balkon
• Badezimmer
• Zwei großzügige Schlafzimmer mit Echtholzparkett (18,40m² und 11,44m²).

Um dieses Angebot zu vervollständigen:

• ein privater Kellerraum (4,12m²), ein Innenstellplatz mit Ladestation

Zusätzliche Informationen:

• Schöne Deckenhöhe von 2,59m
• Küche, Sanitäreinrichtungen, Fliesen (Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche) 2017 renoviert
• Sonnige Außenterrasse
• CPE G/F
• Videosprechanlage
• Glasfaseranschluss 

Lebensqualität und Umgebung: 

• Schifflange, im Herzen Süd-Luxemburgs gelegen, bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das städtische Dynamik und Grünflächen verbindet.
• Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Schifflange ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Luxemburg-Stadt und Esch/Alzette.
• Schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen in Richtung Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Schulen und Kinderbetreuungsstätten in der Nähe, ideal für Familien.
• Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Vorhandensein von Restaurants und Cafés für ein lebendiges Gesellschaftsleben
• Wanderwege, Schwimmbad, Sporthalle, Bibliothek und lokale Veranstaltungen.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Lydia De Marco direkt unter +352 691 807 425