Cents – Geräumige 3-Zimmer-Durchgangswohnung von 111,46 m² mit Terrasse, Innenparkplatz und Zugang zum Gemeinschaftsgarten

Die Immobilienagentur Lydia De Marco freut sich, Ihnen diese schöne, perfekt gepflegte Durchgangswohnung zur Miete anzubieten, gelegen im Erdgeschoss einer 2005 erbauten Residenz im begehrten Viertel Cents.

Mit einer Nutzfläche von 111,46 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre schönen Raumverhältnisse, ihre Helligkeit und ihre schöne Raumhöhe von 2,60 m.

Vollständig gefliest, bietet sie ein komfortables und funktionales Wohnumfeld.

Zudem genießen Sie eine angenehme private Terrasse von 10,45 m², ausgestattet mit einer elektrischen Markise und mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten der Residenz.

Aufteilung:

• Geräumige Eingangshalle
• Helles Wohnzimmer von 30,90 m² mit direktem Zugang zur Terrasse
• Einbauküche, halboffen zum Wohnzimmer
• Drei schöne Schlafzimmer von 16,35 m², 13,20 m² und 11,10 m², darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC).
• Duschbad mit WC.
• Private Waschküche

Nebenräume

• Privater Keller von 8,11 m²
• Privater Innenparkplatz
• Zahlreiche Außenstellplätze für die Bewohner reserviert.

Die Vorzüge

• Durchgangswohnung
• Private Terrasse von 10,45 m² mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite
• Schöne Raumhöhe von 2,60 m
• Keller und Innenparkplatz
• Energieklasse D/D

Lage

In Cents gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum, zum Kirchberg, zum Flughafen sowie zu den wichtigsten Autobahnachsen.

Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Mietbedingungen

• Geeignet für eine Familie von maximal 4 Personen
• Nichtraucherwohnung
• Keine Haustiere erlaubt
• Miete: 2.500 €/Monat
• Vorschuss auf Nebenkosten: 350 €/Monat
• Mietkaution: 2 Monatsmieten
• Mindestmietdauer: 2 Jahre
• Verfügbarkeit: 15. Oktober 2026

Maklergebühren: ½ Monatsmiete + MwSt. zu Lasten des Mieters, ½ Monatsmiete + MwSt. zu Lasten des Eigentümers

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt Lydia De Marco unter +352 691 807 425