DIPPACH-GARE-Duplex / Atypischer Dachboden, ideal für ein Pied-à-terre oder den ersten Kauf: Wohnzimmer + privaten Schlafbereich, Garage und Keller

L'Immobilière Lydia De Marco bietet zum Verkauf dieses atypische Apartment in Duplex-Konfiguration, gelegen in Dippach-Gare, in einer gut gepflegten Residenz mit Aufzug.

Der Charme dieser Immobilie? Eine Organisation auf zwei Ebenen, verbunden durch eine schöne Innentreppe, die einem kleinen Haus ähnelt: Wohnräume unten, Privatsphäre oben.

Immobilienbeschreibung:

Wohnniveau - 3. Etage

Das Los n°043 AA 03, gelegen in der 3. Etage, ist als "Duplex" für eine Nutzfläche von 42,80 m² kategorisiert

Es besteht aus einem angenehmen und hellen Wohnbereich, einschließlich:

•  einem Wohnzimmer
•  einer ausgestatteten Küche, die zur vorderen Loggia geöffnet ist
• einem separaten WC mit Handwaschbecken

Ein elektrisches Velux-Fenster mit elektrischem Rollladen sorgt für schönes Tageslicht in der Küche. 

Vom Wohnzimmer aus führt eine schöne Innentreppe direkt zur oberen 

Etage. Schlafniveau? 4. Etage

Die Immobilie wird ergänzt durch das Los n° 046 AC 04, das sich auf der 4. Ebene befindet und als "Dachboden" für eine Nutzfläche von 28,38 m² kategorisiert ist. Dies ist ein separates Los. 

Direkt vom Wohnzimmer aus über die Innentreppe zugänglich, entdecken Sie einen gemütlichen und komplett eingerichteten Schlafbereich, einschließlich:

•  einer Mezzanine * einem Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird
•  einem Duschbad mit WC, 2024 vollständig renoviert
•  einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine 
• Zusammenfassend: 
• Duplex-Konfiguration Wohnbereich/Dachboden Schlafbereich auf zwei Ebenen
•  Duschbad + WC 2024 renoviert
•  Private Garage mit Strom 15,70 m² laut Grundbuch
•  Privater Keller / 3,76 m² laut Grundbuch
•  Gut gepflegte Residenz mit Aufzug
• CPE: F/F 

Grundbuch: Los n°043 AA 03 ist als "Duplex" und Los n°046 AC 04 als "Dachboden" registriert (getrenntes Los): die Ausstattungen bieten eine echte und sofortige Nutzung des Schlafraums. 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Lydia De Marco direkt unter +352 691 807 425.