Geräumiges Duplex mit 2 Schlafzimmern, 2 Balkonen und Garage zu vermieten in Bertrange

Die Immobilière Lydia De Marco bietet zur Miete dieses prächtige Duplex an, zu zwei Seiten frei, mit einer Nutzfläche von 108,8 m².

Ideal gelegen im 2. und 3. Obergeschoss der Residenz Mondrian, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in einem begehrten Viertel von Bertrange.

2. Obergeschoss (Nutzfläche von 61,70 m²):

Sie entdecken eine Empfangsdiele, ein geräumiges und helles Wohnzimmer von etwa 39 m² mit Zugang zu einem großen L-förmigen Balkon von +/- 8,60 m² in voller Südausrichtung sowie eine angenehme Küche, ausgestattet mit neuwertigen und hochwertigen Geräten.

Ein separates WC vervollständigt dieses Geschoss.

3. Obergeschoss (47,10 m²):

Der Schlafbereich besteht aus einer Diele, die zu zwei schönen Schlafzimmern führt, eines davon mit einem privaten Balkon von +/- 6,70 m² sowie einem Einbauschrank. Sie finden außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein separates WC mit Anschluss für die Waschmaschine vervollständigt dieses Geschoss.

Garage und Nebenräume:

Eine geschlossene Garage von 17,45 m² mit einem privaten Keller von 4,10 m² vervollständigen diese Immobilie.

Außenbereiche:

Die Residenz verfügt über einen großen Außenparkplatz für Bewohner und Besucher.

Lage:

Ideal gelegen in Bertrange, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, profitiert diese Immobilie von einer begehrten Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A6 und den Hauptverkehrsachsen.

In unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, darunter der Bahnhof Bertrange-Strassen, der eine einfache Verbindung zur Hauptstadt ermöglicht.

Das Einkaufszentrum La Belle Étoile sowie das Erlebnisbad Les Thermes de Strassen befinden sich nur wenige Minuten entfernt und steigern die Attraktivität dieses dynamischen und wohnlichen Viertels.

Zusätzliche Informationen:

Verfügbarkeit: 1. August 2026

Energieklasse: F/F

Einbauküche mit Geräten der Marken Neff und Siemens, Arbeitsplatte aus Granit

Mietbedingungen:

Nichtraucher

Maximal 3 Personen

Haustiere nicht erlaubt

Mindestlaufzeit: 2 Jahre

Maklergebühr: ½ Monatsmiete + MwSt. zu Lasten des Eigentümers und ½ Monatsmiete + MwSt. zu Lasten des Mieters

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Lydia De Marco unter 691 807 425